ジュネス溝の口東

  • 神奈川県川崎市高津区北見方二丁目

  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
5,580万円
97.4万円/㎡
相場
5,173万円
90.3万円/㎡
3,618
4,655
5,691
6,728
AI査定結果
推定相場価格
5,173万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜5,691万円
81.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジュネス溝の口東
5,580万円（97.4万円/㎡）/ 3階 / 57.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/225,580万円97.4万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2026/05/215,680万円99.1万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2026/03/287,780万円80.5万円7階 96.67㎡ 4LDK南
2025/11/194,900万円85.5万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2025/10/265,300万円92.5万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2025/09/225,380万円93.9万円3階 57.29㎡ 3LDK東
2025/01/086,480万円83.7万円4階 77.44㎡ 3LDK西
2024/12/156,480万円83.7万円1階 77.44㎡ 3LDK西
2024/03/124,590万円80.1万円5階 57.29㎡ 3LDK東
2023/12/014,880万円63.0万円4階 77.44㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
ジュネス溝の口東
川崎市高津区北見方二丁目
高津駅11分 5,580万円97.4万円57.29㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年72戸RC
2026/05/22フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,980万円73.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2024/09/14朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,900万円74.6万円52.25㎡2LDK4階 / 7階建 東1994年60戸RC
2026/05/23クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 5,490万円81.2万円67.6㎡3LDK4階 / 6階建 南1996年28戸RC
2023/12/23ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,980万円75.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/03/06ソフィア梶ヶ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,799万円74.4万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年40戸RC
2024/04/13ライオンズマンション多摩川溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
高津駅7分 4,980万円78.0万円63.88㎡1LDK2階 / 6階建 北東1996年22戸RC
2024/08/09コスモ梶ヶ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,980万円81.3万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年47戸RC
2024/11/09コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 4,780万円78.0万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年46戸RC
2024/03/26溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅5分 4,280万円78.4万円54.6㎡2LDK3階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2025/12/21ライオンズマンション二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 5,280万円80.5万円65.55㎡2LDK+S7階 / 8階建 南西1996年31戸RC
2026/04/27クレッセント二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅6分 4,280万円76.4万円56㎡3LDK1階 / 6階建 北東1995年29戸RC
2026/05/21ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 6,480万円97.6万円66.42㎡2SLDK3階 / 14階建 南西1999年60戸SRC
2024/02/07エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 4,999万円77.2万円64.75㎡3LDK2階 / 12階建 南西1995年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、川崎市高津区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して32%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
川崎市高津区
73.8万円/㎡
前年比+7.3%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジュネス溝の口東
所在地神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
交通東急田園都市線高津駅徒歩11分
築年月1996年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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