1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
川崎市高津区
50.9万円/㎡
前年比-6.6%
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ジュネス溝の口東
神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
8,766万円
90.7万円/㎡
5,408
7,647
9,885
12,124
AI査定結果
推定相場価格
8,766万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,647万円〜9,885万円
79.1万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月31日
ジュネス溝の口東
7,780万円（80.5万円/㎡）/ 7階 / 96.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 5,680万円 | 99.1万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/28 | 7,780万円 | 80.5万円 | 7階 | 96.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,900万円 | 85.5万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 5,300万円 | 92.5万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/22 | 5,380万円 | 93.9万円 | 3階 | 57.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 6,480万円 | 83.7万円 | 4階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 6,480万円 | 83.7万円 | 1階 | 77.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,590万円 | 80.1万円 | 5階 | 57.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,880万円 | 63.0万円 | 4階 | 77.44㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は78.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ジュネス溝の口東 川崎市高津区北見方二丁目 | 高津駅11分 | 7,780万円 | 80.5万円 | 96.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/16 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/06 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,599万円 | 88.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/24 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,180万円 | 77.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 8,500万円 | 79.2万円 | 107.31㎡ | 4SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/08 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 5,299万円 | 67.6万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/21 | 溝の口パーク・ホームズ 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅8分 | 9,780万円 | 100.4万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/13 | クレッセント二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅5分 | 6,180万円 | 83.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 5,180万円 | 69.5万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | 梶が谷パーク・ホームズ 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 4,880万円 | 66.5万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/01 | パーク・ハイム溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,580万円 | 92.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ヒルズ梶が谷姿見台 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅6分 | 6,680万円 | 87.1万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/22 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,999万円 | 78.3万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルビュ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 6,380万円 | 82.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,999万円 | 78.3万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、川崎市高津区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して58.2%割高です。